朝日パリオ新狭山

  • 埼玉県狭山市大字東三ツ木

  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
2,190万円
35.9万円/㎡
相場
2,224万円
36.4万円/㎡
1,522
1,990
2,458
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,458万円
32.6万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
朝日パリオ新狭山
2,190万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 61.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/012,190万円35.9万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2026/02/202,290万円37.5万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2026/01/231,480万円25.0万円6階 59.16㎡ 3LDK西
2025/11/082,390万円39.2万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2025/04/221,430万円23.4万円7階 61.03㎡ 3LDK西
2025/03/181,899万円28.6万円3階 66.31㎡ 2LDK+S南
2025/02/242,180万円36.8万円1階 59.16㎡ 3LDK西
2025/02/151,999万円30.1万円3階 66.31㎡ 2LDK+S南
2025/01/312,090万円31.5万円3階 66.31㎡ 2LDK+S南
2024/12/081,999万円32.9万円2階 60.81㎡ 3LDK南
2024/10/022,099万円34.5万円2階 60.81㎡ 3LDK南東
2024/07/162,199万円36.2万円2階 60.81㎡ 3LDK南
2024/04/041,300万円22.0万円1階 59.16㎡ 3LDK西
2024/02/151,480万円24.3万円2階 60.81㎡ 3LDK南
2023/06/011,698万円28.7万円2階 59.16㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
朝日パリオ新狭山
狭山市大字東三ツ木
新狭山駅5分 2,190万円35.9万円61.03㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年70戸RC
2025/12/07日神パレステージ狭山
狭山市鵜ノ木
稲荷山公園駅15分 2,100万円29.6万円70.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年29戸RC
2025/03/10ライオンズガーデン狭山第2
狭山市入間川二丁目
狭山市駅10分 1,690万円27.1万円62.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2025/06/30サミタス狭山マンション
狭山市入間川二丁目
狭山市駅6分 1,299万円28.2万円46.03㎡1LDK8階 / 9階建 南1989年25戸RC
2023/06/25ライオンズマンション狭山第3
狭山市入間川二丁目
狭山市駅5分 1,980万円37.0万円53.46㎡2LDK5階 / 10階建 西1992年65戸SRC
2025/11/01朝日パリオ狭山
狭山市入間川二丁目
狭山市駅4分 1,480万円32.1万円46.14㎡2LDK2階 / 12階建 南東1993年66戸SRC
2023/09/10センチュリー稲荷山公園
狭山市入間川四丁目
稲荷山公園駅9分 1,399万円29.0万円48.3㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1988年26戸RC
2024/01/27センチュリー狭山第2
狭山市入間川二丁目
狭山市駅4分 1,980万円35.6万円55.59㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1989年22戸RC
2025/06/03狭山サニーコート
狭山市入間川一丁目
狭山市駅4分 2,090万円39.0万円53.53㎡1SLDK1階 / 7階建 -1993年42戸RC
2024/02/20ライオンズプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 1,998万円30.8万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年29戸RC
2025/08/04新狭山住宅B棟
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅6分 2,096万円28.0万円74.93㎡3LDK4階 / 7階建 南東1993年48戸RC
2025/05/17新狭山住宅A棟
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅7分 2,380万円31.8万円74.93㎡3LDK5階 / 7階建 南東1993年51戸RC
2024/09/29メイゾン新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅4分 2,150万円35.8万円60.02㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1995年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、狭山市では32.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は狭山市の平均と比較して44.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
狭山市
24.9万円/㎡
前年比-32.5%
埼玉県
狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日パリオ新狭山
所在地埼玉県狭山市大字東三ツ木
交通西武新宿線新狭山駅徒歩5分
築年月1993年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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