1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
狭山市
23.2万円/㎡
前年比-11.2%
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朝日パリオ新狭山
埼玉県狭山市大字東三ツ木
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩5分
1993年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,165万円
35.5万円/㎡
1,259
1,863
2,467
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,165万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,863万円〜2,467万円
30.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日パリオ新狭山
2,290万円（37.5万円/㎡）/ 7階 / 61.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,290万円 | 37.5万円 | 7階 | 61.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 2,390万円 | 39.2万円 | 7階 | 61.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,430万円 | 23.4万円 | 7階 | 61.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 1,899万円 | 28.6万円 | 3階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 2,180万円 | 36.8万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,999万円 | 30.1万円 | 3階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 2,090万円 | 31.5万円 | 3階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/08 | 1,999万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,099万円 | 34.5万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,199万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,300万円 | 22.0万円 | 1階 | 59.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 24.3万円 | 2階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,698万円 | 28.7万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 2,290万円 | 37.5万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/30 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/25 | ライオンズマンション狭山第3 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,480万円 | 32.1万円 | 46.14㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/10 | センチュリー稲荷山公園 狭山市入間川四丁目 | 稲荷山公園駅9分 | 1,399万円 | 29.0万円 | 48.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | センチュリー狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 狭山サニーコート 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,090万円 | 39.0万円 | 53.53㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、狭山市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は狭山市の平均と比較して61.6%割高です。
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